Exklusives Penthouse in Strandlage mit Meerblick

Kaufpreis 2.690.000 €

Exklusives Penthouse in Strandlage mit Meerblick

Beschreibung

Dieses exklusiv gelegene Penthouse erwartet Sie über den Dächern von Westerland. Die im Jahr 2024 sanierte Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Zentrum von Westerland. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Loggia, die sich von Osten bis Westen erstreckt. Von der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf das Wasser und schafft damit eine besondere Verbindung zur Sylter Küstenlandschaft. Die Lage in der 6. Etage unterstreicht das besondere Wohnerlebnis über den Dächern Westerlands.

Auf ca. 149 m² bietet das Penthouse einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Elektrokamin setzt einen besonderen Akzent und schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet einen komfortablen Stellplatz in dieser zentralen Lage.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2366
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    25980 Westerland
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Nutzfläche ca.
    149 m²
  • Gesamtfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    1.729 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1971
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.690.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Westerland ist das lebendige Zentrum Sylts und verbindet die unmittelbare Nähe zur Nordsee mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Die weitläufige Strandpromenade und der feinsandige Weststrand prägen das Ortsbild und laden zu langen Spaziergängen, erholsamen Strandtagen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Friedrichstraße als bekannte Flanier- und Einkaufsmeile führt direkt bis zur Strandpromenade und bildet das Herz Westerlands.

Die Elisabethstraße 11 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Westerlands – nur wenige Schritte vom Strand und zugleich unmittelbar am Zentrum des Ortes. Die Friedrichstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Bahnhof und der ZOB befinden sich in fußläufiger Entfernung. Damit verbindet
die Lage die Vorzüge eines exklusiven Rückzugsortes am Meer mit der besonderen Lebendigkeit Westerlands.

Auf ca. 149 m² bietet das Penthouse einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und
Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und
freundliche Wohnatmosphäre. Ein Elektrokamin setzt einen besonderen Akzent und schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet einen komfortablen Stellplatz in dieser zentralen Lage.

  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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