Zentrale Wohnung im Herzen von Westerland

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Die Strandstraße ist, parallel zur Friedrichstraße, eine beliebte Fußgängerzone. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gut besuchte Restaurants und Nachtlokale vor der Weststrand-Promenade. In einem ansprechenden Gebäude am Anfang der Fußgängerzone liegt die zu verkaufende Wohnung, die sich über zwei Etagen verteilt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die an Feriengäste vermietete, ca. 60 m² große Wohnung. In der darüber liegenden Etage befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 40 m². Auf beiden Ebenen sind, mit Ausnahme der Bäder, Echtholz-Eichendielen verlegt. Alle Wände sind mit Glasvlies versehen. Es sind hochwertige Tischlereinbauten auf beiden Flächen vorhanden, z.B. Heizkörper-Verkleidungen bzw. Einbauschränke.

Die Ferienwohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Im Flur befindet sich eine eingebaute Garderobe, die ausreichend Platz bietet, auch als Stauraum. Die vorhandene Einrichtung ist modern und dem heutigen Standard entsprechend. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Sämtliche Fenster sind nach hinten ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Im letzten vollvermieteten Jahr erzielte die Wohnung eine Mieteinnahme von EUR 21.300,00,- aus der Ferienvermietung. Die darüber liegende Fläche ist ebenfalls nach hinten ausgerichtet. Diese Fläche ist fest vermietet. Die Einnahmen betrugen im letzten Jahr EUR 9.000,00,-. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

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25980 Westerland, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)