Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Kliffhaus 2 in List

Kaufpreis 841.600 €

Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Kliffhaus 2 in List

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit ca. 109,70 m² Wohn- und Nutzfläche, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Materialien und Designelemente unterstrichen wird. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, von denen eines ideal als Arbeitszimmer dient, bieten Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit ca. 9,8 m², der viel Platz für Erholung bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2168
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    109,70 m²
  • Nutzfläche ca.
    109,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    109,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    841.600 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Manchmal wünscht man sich einfach nur ganz weit weg vom Alltag – bis ans Ende der Welt sozusagen. Ein bisschen so fühlt es sich an, wenn man an der nördlichsten Spitze von Sylt in List am Strand des Ellenbogens steht: Hier gibt es nur Sand, Dünen, das Meer und diese unendliche Weite. Dazu das Rauschen der Wellen und das ferne Geplapper der Möwen. Sylts eigene Halbinsel ist ein riesiges Vogel- und Naturschutzgebiet, in dem Hunderte von Vögeln, Schafen und Robben zu Hause sind.
Die große Wanderdüne, die letzte und einzige ihrer Art in Deutschland, ist ein weiteres Naturschauspiel, das immer wieder aufs Neue fasziniert. Wer bei einem Spaziergang um die Nordspitze der Insel neue Kraft tankt, bekommt bald wieder Lust auf ein wenig Gesellschaft – und da hat List ebenfalls einiges zu bieten! Am kleinen quirligen Königshafen, wo die Fähren nach Dänemark an- und ablegen, hat „Gosch“ seinen Stammsitz. Ein paar Meter weiter, in den „Austernstuben“, können Sie sich die berühmten Austern Marke „Sylter Royal“ frisch von den Lister Austernbänken schmecken lassen. Hier wie dort hat sich List seinen schlichten, nordfriesischen Charakter bewahrt. Der Lister Markt als Shoppingcenter befindet sich gleich um die Ecke.

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    12.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­bedarf
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit ca. 109,70 m² Wohn- und Nutzfläche, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Materialien und Designelemente unterstrichen wird.

Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, von denen eines ideal als Arbeitszimmer dient, bieten Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit ca. 9,8 m², der viel Platz für Erholung bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab.

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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