Schöne Dauer-Wohnung über zwei Ebenen in einem kernsanierten historischen Gebäude

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Dieses historische Gebäude in Alt-Westerland wurde 2018 mit durchdachten, neuen Grundrissen und hochwertigen Materialien kernsaniert. So wurden z.B. die Haustüren nachträglich durch neue Mahagonieholztüren veredelt, die Böden mit schönen Fliesen und Holzdielen versehen. Ein Mylin-Ofen und die offene und eine moderne Tischlerküche mit einem Weinklimaschrank sorgen für ein schönes Wohnambiente. Die einladende Terrasse mit Gartenanteil ist mit einem Friesenwall eingerahmt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein zusätzlicher eigener Gartenbereich auf dem Grundstück runden diese Immobilie ab. Es handelt sich bei der Wohnung um eine Dauerwohnung, welche nicht für die Ferienvermietung zulässig ist.

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 77 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele mit Garderobe in den hellen und großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Küche, einem Essplatz und einer einladenden Sofaecke, sowie einem sylttypischen Ofen. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene wie auch und einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafraum nebst einem Duschbad en suite. Des Weiteren gibt es noch einen zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung und ein weiteres WC.

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Der weitläufige Weststrand und die fast vier Kilometer lange Promenade laden zum Flanieren und Entspannen ein.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im sogenannten Alt-Westerland, ein gefragter Wohnbereich im Herzen der Insel. Das Objekt liegt ruhig und dennoch nur unweit der Fußgängerzone und dem Nordsee Strand entfernt.

25980 Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)