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Exklusive Eigentumswohnung in Hörnum Whg. 2

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Kaufpreis 859.000 €

Exklusive Eigentumswohnung in Hörnum Whg. 2

Beschreibung

Wohnung 2 ist eine Ferienwohnung mit ca. 66 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin vermittelt zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Balkon, sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich hier ein kleiner Abstellraum. Jede Wohnung wurde von Inneneinrichtern hochwertig ausgestattet. Die Kosten für das Einrichtungspaket, sofern gewünscht belaufen sich bei Wohnung 2 auf 26.520,03 € netto zusätzlich zum Kaufpreis. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    1752
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25997 Hörnum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    785 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    859.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Hörnum ist das südlichste Dorf der Insel Sylt, das zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. In Hörnum befindet sich neben der neu errichteten Hapimag-Hotelanlage auch der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz "Budersand", der bereits als bester neuer Golfplatz Deutschlands ausgezeichnet wurde. Der weitläufige Badestrand und die ruhige Wattseite sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zeichnen den Ferienort Hörnum ebenfalls aus. Die Kersig-Siedlung an der Südspitze von Hörnum wird zu Recht als das „echte“, das „ursprüngliche“ Sylt bezeichnet. Die Ansammlung von Reetdachhäusern liegt mitten in den Dünen und ist lediglich einen Katzensprung vom ruhigen Hörnumer Strand entfernt.

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2022
  • Gültig bis
    16.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Wohnung 2 ist eine Ferienwohnung mit ca. 66 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin vermittelt zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Balkon, sowie ein Duschbad zur Verfügung. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.
Des Weiteren befindet sich hier ein kleiner Abstellraum. Jede Wohnung wurde von Inneneinrichtern hochwertig ausgestattet. Die Kosten für das Einrichtungspaket, sofern gewünscht belaufen sich bei Wohnung 2 auf 26.520,03 € netto zusätzlich zum Kaufpreis. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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25997 Hörnum, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)