Schönes Hausteil unter Reet in Keitum

Kaufpreis 1.995.000 €

Schönes Hausteil unter Reet in Keitum

Beschreibung

Dieses stilvolle Reethausteil bietet ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Genießen der Nachmittagssonne. Geschmackvolle Gartenmöbel laden hier zum Verweilen ein, während der kleine Ost-Vorgarten den perfekten Platz für den ersten Kaffee am Morgen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden, hellen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss steht ein weiteres, voll ausgestattetes Bad mit Finnischer Sauna zur Verfügung. Zudem gibt es hier einen großen, vielseitig nutzbaren Raum sowie eine praktische Nische für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik. Diese hochwertige Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Reethauses in Keitum.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2205
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    25980 Keitum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Nutzfläche ca.
    138 m²
  • Gesamtfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    2.227 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.995.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten.
Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2022
  • Gültig bis
    07.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Dieses stilvolle Reethausteil bietet ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Genießen der Nachmittagssonne. Geschmackvolle Gartenmöbel laden hier zum Verweilen ein, während der kleine Ost-Vorgarten den perfekten Platz für den ersten Kaffee am Morgen bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden, hellen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Im Untergeschoss steht ein weiteres, voll ausgestattetes Bad mit Finnischer Sauna zur Verfügung. Zudem gibt es hier einen großen, vielseitig nutzbaren Raum sowie eine praktische Nische für Waschmaschine, Trockner und Haustechnik.
Diese hochwertige Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Reethauses in Keitum.

  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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