Attraktive Immobilie, aufgeteilt in zwei Haushälften mit Garage in ruhiger Lage von Wenningstedt

Attraktive Immobilie, aufgeteilt in zwei Haushälften mit Garage in ruhiger Lage von Wenningstedt

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Wenningstedt, einem der beliebtesten Inselorte für alle, die die besondere Verbindung aus Nordseestrand, Natur, Erholung und guter Infrastruktur schätzen. Der Strand und die Dünen sind schnell erreichbar. Auch der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt in der näheren Umgebung. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einem ruhigen Wohnumfeld; ideal, um die Vorzüge von Wenningstedt zu genießen. Kaufpreis auf Anfrage! Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Das Haus ist in zwei Hälften aufgeteilt. Die eine Haushälfte ist für das Dauerwohnen genehmigt, während die andere Haushälfte über zwei genehmigte Ferienwohnungen verfügt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Haus ist im klassischen Landhausstil gehalten, müsste jedoch umfassend und vollständig renoviert werden.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2370
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25996 Wenningstedt
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Nutzfläche ca.
    215 m²
  • Gesamtfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    862 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Das Haus ist in zwei Hälften aufgeteilt. Die eine Haushälfte ist für das Dauerwohnen genehmigt, während die andere Haushälfte über zwei genehmigte Ferienwohnungen verfügt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Haus ist im klassischen Landhausstil gehalten, müsste jedoch umfassend und vollständig renoviert werden.

  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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