Saniertes Einzelhaus mit schönem Garten

Kaufpreis 1.720.000 €

Saniertes Einzelhaus mit schönem Garten

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in zurückgezogener Lage von Morsum und überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie das weitläufige Grundstück. Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend modernisiert. Im Zuge dessen erfolgte eine umfangreiche Fenster- und Fassadensanierung, wodurch die Immobilie nicht nur energetisch aufgewertet wurde, sondern auch einen modernen und zugleich zeitlosen Charme erhalten hat. Zu dem Haus gehört eine große Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Durch die einladende Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Weitläufigkeit sowie die große offene Küche mit integrierter Küchenbar. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Masterbedroom mit angrenzendem Vollbad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über den Windfang im Eingangsbereich führt eine abgeschlossene Treppe nach oben, wo sich eine Ebene erschließt, die auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dort erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Loggia. Von der Diele aus erreichen Sie zudem ein Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Büro.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

Objekt-ID

2317
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

25980 Sylt-Ost / Morsum
(Morsum)
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

235 m²
Nutzfläche ca.

235 m²
Gesamtfläche ca.

235 m²
Grundstück ca.

800 m²
Zimmer

9
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Separate WC

1
Terrassen

1
Baujahr

1970
Bauweise

Massiv
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

1.720.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Morsum einzigartige Natur und Tradition im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Hier ist der friesische Charakter noch am klarsten erkennbar. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau einzigartig in Europa. Umgeben von grünen Wiesen die sich bis zum Deich oder dem Meer erstrecken, bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.
Auch finden Golfbegeisterte ebenfalls Freude – der Golfplatz liegt direkt in der Nähe.

Über den Windfang im Eingangsbereich führt eine abgeschlossene Treppe nach oben, wo sich eine Ebene erschließt, die auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dort erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Loggia. Von der Diele aus erreichen Sie zudem ein Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Büro.

✓ Garten/Gartennutzung
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Direktanfrage

25980 Sylt-Ost / Morsum, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)