Exklusives Einzelhaus mit Weitblick in der Westerheide

Kaufpreis 7.490.000 €

Exklusives Einzelhaus mit Weitblick in der Westerheide

Beschreibung

Exklusives Reetdach-Einzelhaus mit Stil und Komfort. Dieses exklusive Einzelhaus unter Reet bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 161 m² ein Höchstmaß an Komfort, Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte architektonische Gestaltung und gelungene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Das naturbelassene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.876 m² rundet das Angebot perfekt ab. Zur Immobilie gehören zudem eine Erdgarage sowie zwei PKW-Außenstellplätze.

Die moderne Ausstattung dieses Anwesens verleiht dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre, während der Kamin im Wohnbereich besonders in der Winterzeit für Wohlbehagen und Gemütlichkeit sorgt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und erfüllen damit höchste Wohnansprüche. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Abstellräume mit zwei Bädern, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Die naturbelassene Umgebung bildet eine einzigartige Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Natur – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Geborgenheit auf besondere Weise vereinen.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

Objekt-ID

2218
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

25992 List
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

161 m²
Nutzfläche ca.

161 m²
Gesamtfläche ca.

161 m²
Grundstück ca.

1.876 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

3
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2015
Zustand

gepflegt
Stellplätze

3
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

7.490.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein.
Einmalige Lage mitten im Dünental der Westerheide gelegen. Herrlicher Ausblick über die Heideflächen bis hin zum Wattenmeer.

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

16.10.2023
Gültig bis

15.12.2035
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2015
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

40,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und erfüllen damit höchste Wohnansprüche.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Abstellräume mit zwei Bädern, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum.
Die naturbelassene Umgebung bildet eine einzigartige Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Natur – ein Ort, an dem sich Exklusivität und Geborgenheit auf besondere Weise vereinen.

✓ Kamin
✓ Stellplatz

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Direktanfrage

25992 List, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)