Neuwertige Haushälfte unter Reet in Wenningstedt

Referenz

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Beschreibung

Das im Jahr 2012 erbaute Doppelhaus, hat durch die besondere Bauart den Charme eines Einzelhauses. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 m² die sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Einbauküche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte versehen. Im Wohnzimmer ist ein Kamin für warme Stunden in den kalten Winterabenden vorhanden. Von der Süd-Westterrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Westen unverbaut ist, hat man einen schönen Blick in den pflegeleichten und eingewachsenen Garten. Im Gartenhaus ist ausreichend Platz für Gartenmöbel. Vor dem Haus befindet sich ein dazugehöriger Außen-Stellplatz, der an der direkten Zuwegung zum Haus liegt. Die Grundstücksgrenze ist mit einem Friesenwall eingefriedet.

Das gesamte Erdgeschoss wurde mit edlem Eichen-Parkett ausgestattet und bietet Platz im großen Wohn-Essbereich mit Kaminplatz und Entertainment-Ecke. Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Fußbodenfliesen versehen. Das Obergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. An das großzügige und helle Schlafzimmer fügt sich das Badezimmer an. Dieses ist mit einer bodenebenen, gemauerten Dusche sowie einer Badewanne versehen. Vom Badezimmer aus geht es direkt in die begehbare Ankleide, die mit hochwertigen Einbauschränken funktional ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum zur individuellen Nutzung, der direkt zu dem Hausanschlussraum führt sowie ein großzügiger Abstellraum, der an den Wellnesbereich grenzt. Der Wellnessbereich ist mit einer Sauna und bodenebender Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Heizung beheizt wird.

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten. Eine facettenreiche Mischung aus Tanz und Theater, Jazz, Comedy und Lesungen erwartet Sie. Bei schlechtem Wetter bietet die Sylt4Fun-Arena einige Möglichkeiten, wie, Boulder, Skateboarding, Rollern, Kicker und diversen Ballspielen. Auch die Allerkleinsten kommen mit Bällen und Seilen und vielem mehr auf Ihre Kosten.

Am Ortsrand von Braderup und nur wenige Schritte von der Braderuper Heide, dem Wattenmeer wie Wiesen entfernt, befindet sich diese Immobilie auf einem schön eingewachsenen Grundstück.
ruhige Dorflage

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25996 Wenningstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)