Neubauhaushälfte im Dorfkern von Morsum

Referenz

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Beschreibung

Dieser Neubautraum befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im Ortskern von Morsum. Der real geteilte Grundstücksanteil zu diesem Ferienhaus beträgt ca. 421 m². Die Außenarchitektur ist vom ortstypischen Stil geprägt. Auch die Innenausstattung begeistert. Hochwertige und erlesene Materialien bestimmen das Ambiente beider Wohneinheiten. Ausgewählte Bodenbeläge, eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie eine edle Badausstattung - die gesamte Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden, in allen weiteren Räumen Naturstein verlegt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigenes Grundbuchblatt. WE 1 (Dauerwohnung): verkauft WE 2 (Ferienwohnung) 170 m² Wohn-/Nutzfläche: € 1.865.000,- brutto

Über das einladende Entrée mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Wohnraum sorgt ein Gaskamin für angenehme Wärme. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und eigener Loggia. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche. Sämtliche Bäder sind mit hochwertigen Sanitär- und Designelementen ausgestattet. Im Spitzboden findet sich ein weiterer Raum, welchen Sie individuell nutzen können. Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, welcher frei gestaltet werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über einen edlen Saunabereich mit freistehender Wanne und Duschbad.

Lage

Morsum ist der erste Ort, den man passiert, wenn man Sylt mit dem Zug erreicht. Die hier vorherrschenden Straßennamen in friesischer Sprache deuten darauf hin, dass in der dörflichen Gemeinschaft die Pflege der Tradition eine wichtige Rolle spielt. Dem Charme dieses „friesischen Dorfes“ erliegen in den letzten Jahren mehr und mehr Liebhaber der Insel. Besonders reizvoll und damit auch nachgefragt sind (sanierte) Resthöfe mit ihren traditionellen Friesenhäusern und großen Grundstücken – teilweise auf Warften gelegen – ebenso wie großzügig angelegte Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.Der fehlende Badestrand wird durch zahlreiche Wanderwege durch Felder, Weiden und Deiche wettgemacht. Besonders bekannt und sehenswert ist das Morsumkliff, welches bis zu 10 Mio. Jahre alte Erdschichten zu Tage treten lässt und darüber hinaus wunderschöne Spazierwege bietet.
Der Neubau entsteht im Dorfkern und ist zugleich von weitläufigen Feldern und Weiden umgeben.

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25980 Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)