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Charmante Haushälfte (DW) in Rantum mit Ausblick in die Natur

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Kaufpreis 1.750.000 €

Charmante Haushälfte (DW) in Rantum mit Ausblick in die Natur

Beschreibung

Auf dem ca. 573 m² großen Grundstück wird ein Doppelhaus mit je einer FeWo und einer DW unter Verwendung erlesener Materialien in einer attraktiven Architektur erbaut. Die noch zu verkaufenden Haushälften haben eine Größe von ca. 117 m² (DW) und 129,3 m² (FeWo verkauft). Hausteil 1 (DW) ca. 117 m² : Kaufpreis - 1.750.000,- € Vor den Haushälften ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden.

Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Terrassen mit einem schönen Ausblick auf das Wattenmeer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna mit Bad, ein WC sowie Abstellräume zur individuellen Nutzung. Ebenfalls ist der Hausanschlussraum und der Heizungsraum auf dieser Ebene untergebracht und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2000
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25980 Rantum
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    117 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    573 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.750.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel etwa 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.02.2024
  • Gültig bis
    23.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    20,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den Terrassen mit einem schönen Ausblick auf das Wattenmeer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad.

Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna mit Bad, ein WC sowie Abstellräume zur individuellen Nutzung. Ebenfalls ist der Hausanschlussraum und der Heizungsraum auf dieser Ebene untergebracht und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse.

  • ✓ Neubau

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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25980 Rantum, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)