Exklusive Doppelhaushälfte im charmanten Morsum

Kaufpreis 2.995.000 €

Exklusive Doppelhaushälfte im charmanten Morsum

Beschreibung

Im Jahre 2013-2015 wurde eine liebevolle und Stilgerechte Sanierung durchgeführt. Dabei wurde ein neues Haus in die alten Aussenwände gebaut. Es sind nur die Außenwände stehen geblieben, Fundamente, Sohle und Estrich, Innenwände, Dachstuhl und Dacheindeckung wurden neu erstellt. Es handelte sich sozusagen um einen Neubau mit alten Außenwänden. Im Wohn-/Essbereich haben Sie eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 5.50 m. Ein exklusives Wohnerlebnis mit Charme und Komfort Dieses stilvolle Zuhause bietet ein großzügiges Raumkonzept und überzeugt durch durchdachte Details und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt – ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dieses schöne Haus ist nicht unterkellert. Zwei Schlafzimmer, welche im EG und OG eingerichtet sind, bieten Ihnen reichlich Tageslicht und Platz für Rückzugsorte und versichern Ihnen bei Nacht einen erholsamen Schlaf. Der Wellnessbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – eine Oase der Ruhe direkt in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Absolute Top Ausstattung, auf höchstem energetischen Niveau mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung Diese Haushälfte vereint Luxus und Komfort und bietet Ihnen ein Wohnambiente von höchster Qualität. Sie werden von dieser Wohlfühloase begeistert sein.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2135
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25980 Morsum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    676 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.995.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Morsum einzigartige Natur und Tradition im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Hier ist der friesische Charakter noch am klarsten erkennbar. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau, einzigartig in Europa. Umgeben von grünen Wiesen, die sich bis zum Deich oder dem Meer erstrecken, bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.

Im Jahre 2013-2015 wurde eine liebevolle und Stilgerechte Sanierung durchgeführt.
Dabei wurde ein neues Haus in die alten Aussenwände gebaut. Es sind nur die Außenwände stehen geblieben, Fundamente, Sohle und Estrich, Innenwände, Dachstuhl und Dacheindeckung wurden neu erstellt. Es handelte sich sozusagen um einen Neubau mit alten Außenwänden. Im Wohn-/Essbereich haben Sie eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 5.50 m.

Ein exklusives Wohnerlebnis mit Charme und Komfort

Dieses stilvolle Zuhause bietet ein großzügiges Raumkonzept und überzeugt durch durchdachte Details und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Bereichen des Hauses ermöglicht.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt – ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses schöne Haus ist nicht unterkellert. Zwei Schlafzimmer, welche im EG und OG eingerichtet sind, bieten Ihnen reichlich Tageslicht und Platz für Rückzugsorte und versichern Ihnen bei Nacht einen erholsamen Schlaf.

Der Wellnessbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – eine Oase der Ruhe direkt in den eigenen vier Wänden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.

Absolute Top Ausstattung, auf höchstem energetischen Niveau mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung

Diese Haushälfte vereint Luxus und Komfort und bietet Ihnen ein Wohnambiente von höchster Qualität.

Sie werden von dieser Wohlfühloase begeistert sein.

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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