Schöne Doppelhaushälfte mit weitem Blick über das Wattenmeer

Kaufpreis 1.695.000 €

Schöne Doppelhaushälfte mit weitem Blick über das Wattenmeer

Beschreibung

Über den Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die Südterasse mit Blick auf das Wattenmeer. Ebenfalls befindet sich eine separate, moderne eingerichtete Küche auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleineren Schlafraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Dachboden finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Abenteuer - ein echtes Juwel im Herzen des Sonnenlands.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    1970
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    1.160 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1969
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.695.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen „Sylter Sahara“ trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.
Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.05.2024
  • Gültig bis
    01.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    237,08 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Über den Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die Südterasse mit Blick auf das Wattenmeer. Ebenfalls befindet sich eine separate, moderne eingerichtete Küche auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleineren Schlafraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Im Dachboden finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Abenteuer - ein echtes Juwel im Herzen des Sonnenlands.

  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

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