Baugrundstück für zwei Mehrfamilienhäuser in Bestlage in Ahrensburg
Geplant und mit den Baubehörden bereits abgestimmt - ein Bauvorbescheid wird alsbald erwartet - ist die Errichtung zweier Baukörper statt des jetzt bestehenden Bungalows ggf. auch mit Teilung des Grundstückes. Der Neubau beinhaltet ein modernes Einfamilienhaus sowie ein Doppel oder Mehrfamilienhaus mit zwei bis maximal vier Wohneinheiten in exklusiver Lage im vornehmen Ahrensburger Villenviertel.
AUSSTATTUNG
Auf dem Grundstück der Größe von ca. 1800 m² sind zwei neue Gebäude geplant, die als freistehende Gebäude mit einer Höhe von ca. 7 m und Nutzungseinheiten von insgesamt ca. 400 m² errichtet werden sollen. Gebäude 1: Das Einfamilienhaus besitzt eine quadratische Grundfläche von 10 x 10 m und umfasst zwei Vollgeschosse. Gebäude 2: Das Doppel / Mehrfamilienhaus besitzt eine rechteckige Grundfläche mit den Abmessungen 24 x 10 m und umfasst zwei Vollgeschosse. Die Bauvoranfrage zu diesem Projekt mit zwei Gebäuden ist bereits gestellt. Die Vorbesprechung mit der Baubehörde hat ergeben, dass grundsätzlich eine solche Bebauung auch zur Verdichtung der Bebauung befürwortet wird. Stellung und Art der Gebäude sind im Bezug auf die Vorstellung der Stadt Ahrensburg angepasst. Mit einem positiven Bauvorbescheid wird bis spätestens Oktober 2025 gerechnet.
LAGE
Durch den Ausblick ins Grüne, haben die Wohneinheiten einen besonderen Erholungswert und sind vor allem für Zielgruppen interessant, die einen ruhigen Wohnort in attraktiver Lage mit Nähe zur Stadt suchen. Die Ahrensburger Innenstadt ist mit dem Bus innerhalb von 10 min erreichbar. Die Lage am Stadtrand erleichtert auch die Möglichkeit das eigene Kraftfahrzeug oder Fahrrad zur besseren Mobilität nutzen zu können und abzustellen. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto. Auf dem Grundstück soll daher eine gemeinsame Tiefgarage die Gebäude unterirdisch verbinden und die geforderten Stellplätze zur Verfügung stellen.
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Baugrundstück für zwei Mehrfamilienhäuser in Bestlage in Ahrensburg
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