Moderne Haushälfte mit Einzelhauscharakter
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte mit dem Gefühl eines Einzelhauses, ideal zum Dauerwohnen. Die 2018 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und eine ruhige, ansprechende Lage in List. Die perfekte Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
AUSSTATTUNG
Diese besondere Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erd- und Dachgeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige, wohnliche Grundrisse. Im Erdgeschoss bildet die stilvolle Küche mit Kochinsel das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Essbereich mit gemütlicher Tischlereckbank bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die schwarze Designküche im skandinavischen Stil ist ein elegantes Highlight und verleiht dem Raum eine moderne Note. Eine Klönschnacktür verbindet die Küche direkt mit dem liebevoll angelegten Garten und schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Das grüne Grundstück wird von typischen Friesenwällen eingerahmt und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Badewanne, ein großzügiger Masterbedroom mit Badezimmer en Suite sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Grillabenden ein. Das traditionelle Reetdach verleiht dem Haus norddeutschen Charme, der durch moderne Ausstattungsdetails stilvoll ergänzt wird. Das geschmackvolle Mobiliar und die luxuriöse Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch für 50.000 EUR dazu erworben werden. Ein zusätzlicher Eingang führt direkt in den Flur und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie komfortablen Zugang. Diese Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter vereint Stil, Komfort und Privatsphäre – ein ideales Zuhause, um Wohnträume wahr werden zu lassen.
LAGE
List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen „Sylter Sahara“ trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand. Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.
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