Wenningstedt. Attraktives Baugrundstück in strandnaher Lage mit viel Potential
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit Altbestand, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuelle Wohnvorstellungen zu realisieren. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es nur wenige Minuten vom Strand entfernt liegt. Wenningstedt zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Nordsee aus, was es sowohl für Erholungssuchende als auch für Immobilieninvestoren besonders begehrt macht. Die GRZ beträgt 0,22. und die GFZ 0,63 Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
AUSSTATTUNG
So könnte ein möglicher Neubau aussehen: Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Eingang an der Ost- oder Südseite und gelangen in den Flur, der mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie zum großzügigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet sind. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann. Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung, ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
LAGE
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
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Wenningstedt. Attraktives Baugrundstück in strandnaher Lage mit viel Potential
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