Haushälfte unter Reet in schöner Lage von Wenningstedt
Auf einem idyllischen, ca. 500 m² großen Grundstück präsentiert sich diese charmante Reetdoppelhaushälfte im klassischen Friesenstil. Das 2013 erbaute Haus vereint traditionelle Architektur mit moderner Ausstattung und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Eingerahmt von liebevoll angelegten Friesenwällen mit ortstypischer Bepflanzung, entfaltet die Haushälfte einen einladenden, nordischen Charme. Auf rund 124 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie eine gelungene Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während die Gastherme eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses gewährleistet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Zur Immobilie gehört eine private Pkw-Stellfläche direkt vor dem Haus, sodass kurze Wege und komfortables Parken garantiert sind. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
AUSSTATTUNG
Die Haushälfte empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den gemütlichen Kamin ein besonders einladendes Ambiente schafft. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die von einem liebevoll angelegten Garten umgeben ist – ein perfekter Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Master-Schlafzimmer, das durch viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre überzeugt. Ein komfortables Badezimmer sowie ein kleines Gästezimmer, das sich auch ideal als Homeoffice eignet, runden diese Etage ab. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel nutzen lässt, etwa als Rückzugsort, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie eine private Sauna für erholsame Stunden, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für die nötige Funktionalität.
LAGE
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
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