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Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauer- und einer Ferienwohnung in Archsum

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seinen weitläufigen Blick über das Naturschutzgebiet entlang der naturbelassenen Wiesen und Felder. Auf dem ca. 2000 m² großen, sonnigen Grundstück wird eine Doppelhaushälfte unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² im Haus 1 und ca. 202 m² im Haus 2 errichtet. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet. Zusätzlich erhält Haus 1 eine Garage. Für Haus 2 ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Januar 2023. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Das offen gestaltete Erdgeschoss mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Ess- und Wohnbereich sorgt für eine helle und moderne Aufteilung. Der eingebaute Gaskamin sorgt für eine tolle Atmosphäre. An die Eingangsdiele grenzt ein Gäste-WC an. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite. Im Flur eignet sich der Platz am Giebelfenster für ein kleines Büro. Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Das Untergeschoss verfügt jeweils über zwei weitere, hellbelichtete Räume. Dort befindet sich der Wellnessraum inkl.Sauna, sowie Hauswirtschaftsraum und Heizung. Haus 1: ca. 194 m² Gesamtfläche - 3.850.000,- € Haus 2: ca. 202 m² Gesamtfläche - VERKAUFT

LAGE

Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition. Auf saftigen und grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel. Das Leben hier wird noch bestimmt vom Rhythmus der Natur und alten Bräuchen wie dem Biikebrennen im Februar und dem Ringreiten im Sommer. Alte historische Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen und entlang des Deiches. Die Natur gibt den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauer- und einer Ferienwohnung in Archsum

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Archsum
Gesamtfläche: ca. 194 m²
Grundstück: ca. 1.850 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2022
PREIS: 3.850.000,00 €

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Deine Anfrage zu der Immobilie „Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauer- und einer Ferienwohnung in Archsum“ (1622)

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