Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauerwohnung in Archsum
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine Ruhe und durch die Lage zu den naturbelassenen Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.850 m² großen, sonnigen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² (Haus 1) errichtet. Haus 2 ist verkauft. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet. Zusätzlich gehört zu Haus 1 eine Garage. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024.
AUSSTATTUNG
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Einbauküche und einer separaten Vorratskammer. Durch die süd-westliche Ausrichtung des Wohn-/Essbereichs sind diese Räume lichtdurchflutet. Der eingebaute Gaskamin sorgt für eine tolle und wohlige Atmosphäre. An die Eingangsdiele grenzt ein Gäste-WC an. Das gesamte Erdgeschoß, die Bäder im Obergeschoss, sowie das Bad, das WC, die Sauna und der Flur im Untergeschoss haben einen Natursteinboden/Limestone erhalten. Alle Böden der anderen Räume wurden mit einer XL Landhausdiele belegt. Alle Räume mit Ausnahme des Spitzbodens haben eine Fußbodenheizung. In den Bädern wurden zusätzliche Handtuchheizkörper installiert. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines en-suite. Im Flur eignet sich der Platz am Giebelfenster für ein kleines Büro. In den Schlafzimmern kommen hochwertige Tischlereinbauten zum Einsatz. Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Das Untergeschoss verfügt jeweils über zwei weitere, hellbelichtete Räume. Dort befindet sich der Wellnessraum inkl.Sauna, ein separates WC, sowie Hauswirtschaftsraum und Heizung. Haus 1: ca. 194 m² Gesamtfläche - 3.850.000,- € Haus 2: ca. 202 m² Gesamtfläche - VERKAUFT
LAGE
Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition. Auf saftigen und grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel. Das Leben hier wird noch bestimmt vom Rhythmus der Natur und alten Bräuchen wie dem Biikebrennen im Februar und dem Ringreiten im Sommer. Alte historische Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen und entlang des Deiches. Die Natur gibt den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel.
ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:
Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauerwohnung in Archsum
Meine Kontaktdaten