Gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Kampen mit Dünenblick
Auf einem ca. 3.177 qm großen Grundstück, umgeben von Heidelandschaft, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnf- / Nutzfläche von ca. 120 m². Abseits vom Trubel und dennoch zentral in Kampen finden Sie hier Erholung im schönen, eingewachsenen Garten. Vom Obergeschoss genießen Sie den Blick auf die Nordsee und in die Weite. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz vervollständigen diese charmante Immobilie in begehrter Lage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
AUSSTATTUNG
Im Erdgeschoss finden Sie nach dem Eingangsbereich, ein gemütliches Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche, Sofa und Sessel am Kaminofen und Zugang zur Süd-Ostterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit einem Arbeitsplatz mit Nordseeblick, sowie ein helles Bad. Der ausgebaute, galerieähnliche Spitzboden bietet einen schönen Raum zur freien Verwendung. Im Untergeschoss gibt es einen weiteren Raum, ein Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna, Abstellflächen und die Haustechnik. Die Grundrisse entsprechen nicht ganz dem derzeitigen Stand.
LAGE
Kampen besticht durch die Reetdächer, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltnaturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur, Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heideflächen - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens, die Uwe Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die Springer-Burg oder der Kampener Leuchtturm ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: „Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste“.
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Gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Kampen mit Dünenblick
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