Ferienwohnung mit Süd-West Terrasse und zwei Bädern

Diese charmante Wohnung befindet sich einem Haus mit insgesamt 5 Ferienwohnungen, welche im Jahr 2009 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen sind als Ferienwohnungen genehmigt und eignen sich optimal als Kapitalanlage. Es handelt sich um Bruchteilseigentum. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 84 m², welche sich sowohl auf das lichtdurchflutete Erdgeschoss als auch auf das Untergeschoss aufteilen. Neben dem modernen Grundriss punktet diese großzügige 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, zwei vollwertige Bäder und die beiden Terrassen, welche nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Vor dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Sitzplatz, der durch einen Friesenwall eingerahmt und nach Osten ausgerichtet ist. Der liebevoll angelegte Garten und die hochgewachsene Bepflanzung rund um das Grundstück sorgen für einen harmonischen Gesamteindruck und für die nötige Privatsphäre. Im Jahr 2021 wurde das Untergeschoss saniert. Neben hochwertigen Fliesen erhielten alle Räume auch einen modernen Anstrich. Ein eigner PKW Abstellplatz gehört ebenso zu dieser Wohnung wie ein abgeschlossener Fahrradabstellraum. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Über eine geschmackvoll angelegte Zuwegung gelangen Sie zum Eingang, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Über die Haustür treten Sie in den Flur, in dem sich Platz für eine Garderobe findet und von welchem sowohl das ebenerdige Schlafzimmer als auch das Wannenbad mit Handtuchheizkörper zu erreichen sind. Herzstück bilden sowohl das großzügige Wohnzimmer mit offener Designküche von Beckmann Küchen, als auch der optimal geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen PKW Stellplatz. Über eine Treppe im Flur kommen Sie in das Untergeschoss, in dem sich ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung, ein modernes Duschbad mit Fenster, und der Technikraum für das gesamte Haus befinden. Lichtschächte und Fenster im Untergeschoss sorgen für optimale Licht- und Belüftungsverhältnisse.