Geschmackvolles Endhaus in toller Lage von Wenningstedt

Kaufpreis 1.690.000 €

Geschmackvolles Endhaus in toller Lage von Wenningstedt

Beschreibung

In herrlich zurückgezogener Lage, nur unweit des Wenningstedter Dorfteichs, befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück dieses friesische Reihenhaus. Nach einer umfassenden Sanierung wurde das Haus modern und aufwendig ausgestattet. Neben edlen Holzfußböden in den Wohnräumen und Natursteinen in den Bädern sowie im Wellnessbereich wurde an den Decken eine hochwertige Lichttechnik installiert. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Sauna und einen separaten Abstellraum in der Garage. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Dieses schöne, nach Südwesten ausgerichtete Endhausteil ist ein wahr gewordener Ferientraum auf 85 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet – mit edlen Einbauten, Eichenböden und einem aufwendigen Lichtsystem. Vom großzügigen Wohnbereich aus erreichen Sie Ihre möblierte Wohlfühlterrasse mit Blick in den großen Garten, auf der Sie die Sylter Sonnentage genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich eine top ausgestattete Küche mit Markengeräten und ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Schlafraum mit Doppelbett und TV, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2367
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    25996 Wenningstedt
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    1.191 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.690.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    26.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Dieses schöne, nach Südwesten ausgerichtete Endhausteil ist ein wahr gewordener Ferientraum auf 85 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet – mit edlen Einbauten, Eichenböden und einem aufwendigen Lichtsystem. Vom großzügigen Wohnbereich aus erreichen Sie Ihre möblierte Wohlfühlterrasse mit Blick in den großen Garten, auf der Sie die Sylter Sonnentage genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich eine top ausgestattete Küche mit Markengeräten und ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Schlafraum mit Doppelbett und TV, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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