Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Südterasse im Herzen von Wenningstedt

Kaufpreis 795.000 €

Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Südterasse im Herzen von Wenningstedt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) erstreckt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie Raum für komfortables Wohnen und entspannte Stunden. Die Wohnung umfasst drei Räume, darunter befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse – ideal für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien. Der Außenstellplatz direkt am Haus, rundet das Platzangebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der in die offene Küche übergeht und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum Garten bietet. Diese einladende Außenfläche ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Souterrain setzt sich der großzügige Charakter der Wohnung fort. Hier finden Sie zwei weitere helle Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

Objekt-ID

2066
Objekttypen

Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse

25996 Wenningstedt
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.

80 m²
Nutzfläche ca.

80 m²
Gesamtfläche ca.

80 m²
Grundstück ca.

1.770 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2007
Ausstattung

gehoben
Bauweise

Massiv
Außenstellplatz

1
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

795.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle.
Die Ferienwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Straße ist auch in der Hochsaison kaum befahren. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und einen Fahrradverleih ganz in der Nähe.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der in die offene Küche übergeht und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum Garten bietet. Diese einladende Außenfläche ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Souterrain setzt sich der großzügige Charakter der Wohnung fort. Hier finden Sie zwei weitere helle Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

✓ Außenstellplatz
✓ Gäste-WC
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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25996 Wenningstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)