Großzügiges Doppelhaus in der Marinesiedlung für Sylter

Kaufpreis 595.000 €

Großzügiges Doppelhaus in der Marinesiedlung für Sylter

Beschreibung

In attraktiver Lage im Marineviertel von Westerland erwartet Sie dieses großzügige Doppelhaus, ideal für Sylter. Von der Haustür aus erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Strandübergang bequem in wenigen Gehminuten. Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht beträgt 900,-€ monatlich, die Nebenkosten belaufen sich auf 345,- monatlich. Sie sollten Ihren Lebensmittelpunkt auf Sylt haben. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit dänischem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier haben Sie auch den Terrassenausgang in den Garten. Angrenzend erwarten Sie noch ein Arbeitszimmer. Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Essbereich und bietet viel Raum für gesellige Stunden. Ein Bad mit Dusche befindet sich im vorderen Flurbereich und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie 4,5 vielseitig nutzbare Räume.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2281
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25980 Westerland
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Gesamtfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    1.227 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel.
Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit dänischem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier haben Sie auch den Terrassenausgang in den Garten. Angrenzend erwarten Sie noch ein Arbeitszimmer.
Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Essbereich und bietet viel Raum für gesellige Stunden. Ein Bad mit Dusche befindet sich im vorderen Flurbereich und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie 4,5 vielseitig nutzbare Räume.

  • ✓ Separates WC

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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