Sanierter Bungalow in ruhiger Lage im Stadtkern von Westerland

In zurückgezogener Lage von Westerland nahe dem Stadtzentrum und dem Strand befindet sich dieser hochwertig sanierte Bungalow mit einem nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück. Insgesamt stehen ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche auf einer Ebene als Dauerwohnraum zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen Naturstein- oder Eichenholzböden versehen. Eine moderne Einbauküche mit Bora-Kochfeld sowie Tischlereinbauten in den Wohn- und Schlafräumen wurden ebenfalls verbaut. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind die Küche, das Wohnzimmer und das Gäste-WC erreichbar. In einem separaten Trakt befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie ein weiteres Schlafzimmer. In beiden Schlafzimmer sind Einbauschränke verbaut. Das dort ebenfalls befindliche, moderne Duschbad verfügt über eine großen bodenebene Walk-In Dusche, zwei Waschtische sowie ein WC. Durch große Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der sich viele Sonnenstunden genießen lassen. Das Haus ist grundlegend renoviert. Sämtliche Leitungen, ob Strom oder Wasser sind neu verlegt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut. Es wurde ein neuer Gasanschluss gelegt und eine witterungsgesteuerte Gastherme eingebaut. Die neuen Kunststofffenster sind mit einer Drei-Schicht-Isolierverglasung versehen. Die Fußböden sind mit einer Landhausdiele, Eiche gebürstet, und im Eingangsbereich, Gäste-WC und Duschbad sind Natursteinfliesen verlegt. Ein großer ans Haus grenzende Abstellraum verfügt u.a. über die Gasheizung. Auch befinden sich dort die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein anschließender Bereich eignet sich für als Abstellfläche für Fahrräder oder aber auch Gartenmöbel. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden. Alternativ kann dort auch eine Sauna eingebaut werden. Ein entsprechender Starkstromanschluss ist dort bereits installiert.