Sehr hochwertige Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in strandnaher Lage von Westerland

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines friesischen Hauses mit einem östlichen Hausteil und einer Erdgeschosswohnung in ruhiger, strandnaher Lage von Westerland. Die ca. 65 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Der ursprüngliche Grundriss wurde ein wenig verändert, so dass sich ein gutes Raumgefühl bietet. Die Wohnung wurde komplett in 2017 saniert und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Perfekte Tischlerarbeiten bieten viel Stauraum und schöne, helle Naturstein-Fliesen runden das ansprechende Gesamtbild ab. Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt, kann aber ferienvermietet werden. Ein Pkw-Stellplatz vor der Haustür gehört zur Wohnung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Über den separaten, hell gefliesten Hauseingang bzw. Treppenaufgang betreten Sie das lichtdurchflutete großzügige Wohn- / Esszimmer mit Austrittsmöglichkeit auf den sonnigen, großen Süd-Balkon. Die ausziehbare Couch bietet einen Schlafplatz für 2 Personen. Eine separate, hochwertige Tischlerküche finden Sie rechts neben dem Essplatz. Das mit Delfter Fliesen ausgestattete Duschbad befindet sich rechts vom Treppenaufgang. Der ebenfalls mit Tischlerarbeiten ausgestattete Spitzboden bietet einen weiteren hellen Raum mit zusätzlichem Stauraum.

Lage

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt, Hauptort der Nordseeinsel und hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich verschiedene Unterwasserwelten präsentieren und einen Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle und sowie im Syltness Center, wo Körper und Geist verwöhnt werden, sollten Sie ebenfalls einplanen.

25980 Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)