Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Ansicht Neubau - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Parkplatz - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Ansicht Süden - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Ansicht Norden - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Ansicht Osten - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westerland

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Auf einem ca. 1.463 m² großen, zentral gelegenen Grundstück in Westerland am Bahnhof befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus unterteilt sich in ein Bestandshaus (Nr. 13) und einen kürzlich fertiggestellten Neubau (Nr. 15). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 939,89 m² und verteilen sich wie folgt: Gewerbe ca. 243 m² und Wohnungen ca. 627 m². Alle Wohnungen wurden mit Küchen ausgestattet und haben ein Duschbad. Im Neubau bekamen die Wohnungen Fußbodenheizung und einen Designbelag. Im Bestandsgebäude erfolgt die Beheizung über eine Gastherme und die Warmwasseraufbereitung dezentral. Im Neubau befindet sich eine Wärmeumpe für die Behebung und Warmwasseraufbereitung. Jede Einheit hat einen PKW-Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ladengeschäfte, von denen zwei gut vermietet sind. Die Ladenfläche im Neubau ist noch frei. Alle Wohnungen (15) sind vermietet.

Lage

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt, Hauptort der Nordseeinsel und hat viele Gesichter, ob Strand, Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Shoppen, Kultur oder Nightlife, die Stadt bietet für jeden etwas. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich verschiedene Unterwasserwelten präsentieren und einen Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle und sowie im Syltness Center, wo Körper und Geist verwöhnt werden, sollten Sie ebenfalls einplanen.

25980 Sylt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)