Geschmackvolles Endhaus in toller Lage von Wenningstedt

Kaufpreis 1.240.000 €

Geschmackvolles Endhaus in toller Lage von Wenningstedt

Beschreibung

Genuss und Wellness in traumhaftem Sylt-Ambiente. Hier erwartet Sie neben einem paradiesischen kleinen Gärtchen mit Terrasse auch eine hauseigene Sauna, in der Sie all den Stress und die Alltagssorgen ausschwitzen können. Genießen Sie die kuschelige Couch, den Strand und den eigenen Strandkorb zum Wechseln. Pure Entspannung Sylter Art.

Dieses Appartement ist ein wahr gewordener Ferientraum auf 85 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Vom großzügigen Wohnbereich aus erreichen Sie Ihre möblierte Wohlfühlterrasse mit Blick in den großen Garten, auf der Sie die Sylter Sonnentage genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine top-ausgestattete Küche und ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Schlafraum mit Doppelbett und TV, ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Dusche wurde im Frühjahr 2023 renoviert und hat eine neue Duschwanne erhalten. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Schlafraum mit zwei getrennten Betten und über ein Gäste-WC. Durch ihre großartige Lage am Wenningstedter Dorfteich überzeugt diese Ferienwohnung sowohl bei Insel-Erkundlern als auch bei Ruhesuchenden. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Westerländer Innenstadt, in der Sie ausgiebig Sylt-Erinnerungen shoppen können. Ein besonderes Erlebnis ist außerdem ein Spaziergang entlang der Braderuper Heide, die Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichen können.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2251
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    25996 Wenningstedt
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    1.191 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.240.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    26.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Dieses Appartement ist ein wahr gewordener Ferientraum auf 85 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Vom großzügigen Wohnbereich aus erreichen Sie Ihre möblierte Wohlfühlterrasse mit Blick in den großen Garten, auf der Sie die Sylter Sonnentage genießen können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine top-ausgestattete Küche und ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Schlafraum mit Doppelbett und TV, ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Dusche wurde im Frühjahr 2023 renoviert und hat eine neue Duschwanne erhalten. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Schlafraum mit zwei getrennten Betten und über ein Gäste-WC.

Durch ihre großartige Lage am Wenningstedter Dorfteich überzeugt diese Ferienwohnung sowohl bei Insel-Erkundlern als auch bei Ruhesuchenden. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Westerländer Innenstadt, in der Sie ausgiebig Sylt-Erinnerungen shoppen können. Ein besonderes Erlebnis ist außerdem ein Spaziergang entlang der Braderuper Heide, die Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichen können.

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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