Gepflegte Haushälfte, ideal für Sylter oder Zweitwohnungsbesitzer

Kaufpreis 895.000 €

Gepflegte Haushälfte, ideal für Sylter oder Zweitwohnungsbesitzer

Beschreibung

In schöner Lage im Süden von Westerland finden Sie das gepflegte Doppelhaus. Ideal für Sylter. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Wiesen, den nahegelegenen Waldabschnitt „Südwäldchen“ sowie dem Strandübergang und der Himmelsleiter. Die Immobilie befindet sich auf einem realgeteilten Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Im Erdgeschoss empfängt Sie das offen gestaltete Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich (erweiterter genehmigter Anbau) und schönem Blick in den Garten. Die Küche und ein sep. Gäste-WC erwarten Sie im vorderen Flurbereich. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Master-Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschtisch befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Platz für einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2240
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25980 Westerland
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Gesamtfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    347 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    895.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das offen gestaltete Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich (erweiterter genehmigter Anbau) und schönem Blick in den Garten.
Die Küche und ein sep. Gäste-WC erwarten Sie im vorderen Flurbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Master-Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschtisch befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Platz für einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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