Neubau eines hochwertigen Doppelhauses in schöner Lage nahe des Königshafens

Kaufpreis 2.590.000 €

Neubau eines hochwertigen Doppelhauses in schöner Lage nahe des Königshafens

Beschreibung

Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich in der Diele mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe in alle Etagen. Durch eine Tür geradezu betreten Sie das helle Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die Süd-Ostterrasse. Jede Einheit verfügt über eine zweite Terrasse. An diese Terrassentür grenzt jeweils die moderne, halboffene Küche an. Im Wohnbereich sorgt ein schöner Gaskamin für gemütliche Stunden. Im Obergeschoss befindet sich jeweils ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Untergeschoss finden Sie zwei individuell nutzbare Räume, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ebenfalls hier befindet sich der Heizungs- / Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    1840
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Gesamtfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    1.163 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.590.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten.
List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.11.2022
  • Gültig bis
    30.11.1933
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    20,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich in der Diele mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe in alle Etagen. Durch eine Tür geradezu betreten Sie das helle Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die Süd-Ostterrasse. Jede Einheit verfügt über eine zweite Terrasse. An diese Terrassentür grenzt jeweils die moderne, halboffene Küche an. Im Wohnbereich sorgt ein schöner Gaskamin für gemütliche Stunden.

Im Obergeschoss befindet sich jeweils ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Im Untergeschoss finden Sie zwei individuell nutzbare Räume, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ebenfalls hier befindet sich der Heizungs- / Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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