Ihr Ankerplatz - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 1.1.3
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet auf ca. 99,1 m² Wohn- und Nutzfläche höchsten Komfort und stilvolles Design. Die Nord-Ost-Ausrichtung und die großzügigen Fensterfronten fluten die Räume mit sanftem Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der ca. 9,8 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Der moderne Grundriss überzeugt durch hochwertige Ausstattung und edle Designelemente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Anlässe und stilvolles Wohnen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – nutzen Sie eines als persönliches Refugium zum Ausruhen oder gestalten Sie das andere als inspirierendes Arbeitszimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Rainshower sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss gewährleisten ausreichend Stauraum. PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden.
AUSSTATTUNG
Sichern Sie sich Ihren Ankerplatz in der Wohnung 1.1.3 im 1. Obergeschoss des Kliffhaus 1. Details zur Wohnung: 3 Zimmer-Wohnung, barrierefrei Gesamtfläche von ca. 99,01 m² 1. Obergeschoss Ausrichtung: Süd-West Balkon mit ca. 4,5 m² moderner Grundriss hochwertige Ausstattung und Designelemente Kellerraum PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich für 50.000,- EUR erworben werden. Eigenes Wohnungsgrundbuchblatt
LAGE
Manchmal sehnen Sie sich danach, dem Alltag ganz zu entfliehen – fast wie ans Ende der Welt? Genau dieses Gefühl erleben Sie, wenn Sie am Strand des Ellenbogens, der nördlichsten Spitze von Sylt in List, stehen. Hier finden Sie nichts als Sand, Dünen, das Meer und diese atemberaubende Weite. Begleitet wird dieses Erlebnis vom sanften Rauschen der Wellen und dem entfernten Rufen der Möwen. Die Halbinsel auf Sylt ist ein Vogel- und Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Vögeln, Schafen und Robben beherbergt. Der Dünenpark befindet sich in einer erstklassigen Lage im nördlichsten Ort Deutschlands, List auf Sylt. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Eingebettet zwischen den charakteristischen Dünenlandschaften und der beeindruckenden Küstenlinie genießen Sie hier ein einzigartiges maritimes Flair. Naturnahe Umgebung: Der Dünenpark liegt in unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Diese Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die atemberaubende Natur und die frische Nordseeluft bieten Erholung pur und machen den Standort zu einem perfekten Rückzugsort. Infrastruktur und Anbindung: Trotz der idyllischen Naturverbundenheit ist die Infrastruktur hervorragend. Der Ortskern von List, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche kulinarische Highlights. Der Hafen von List bietet zudem regelmäßige Fährverbindungen zu den Nachbarinseln und dem Festland. Freizeit und Kultur: List auf Sylt ist bekannt für seine beliebten Wassersportmöglichkeiten, darunter Kitesurfen, Segeln und Wattwanderungen. Zudem gibt es eine Vielzahl kultureller Angebote, wie Ausstellungen und Konzerte, die das Leben auf der Insel bereichern. Die nahegelegene Erlebniswelt "Erlebniszentrum Naturgewalten" bietet interessante Einblicke in die Kräfte der Natur und die Besonderheiten der Nordsee. Besonderheiten: Die Lage des Dünenparks gewährleistet nicht nur eine herausragende Wohnqualität, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen kulturellen und gastronomischen Angebote. Der Dünenpark in List auf Sylt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten und landschaftlich schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen. Hier verbinden sich Exklusivität und naturnahe Lebensqualität auf unvergleichliche Weise. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer!
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