Erbpachtgrundstück im Lister Dünenpark
Im Sylter Norden entsteht auf rund 18 Hektar Fläche ein neues nachhaltiges Wohnquartier – der Dünenpark List auf Sylt. Ein Ort voller Lebensqualität und Mehrwert für die Insel, seine Bewohner und jene, die es werden wollen. Verwirklichen Sie Ihren Traum eines neuen Zuhauses auf einem ca. 563 m² großen Erbbaugrundstück - ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, ohne Bauträgerbindung. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem Grundstück mit einer maximal bebaubaren Grundfläche von etwa 225 m² mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer Geschosshöhe von max. 14,50 m zu realisieren. Die Bebauung erfolgt gemäß dem gültigen Bebauungsplan und ist ausschließlich für dauerhaften Wohnraum vorgesehen. Der Erbbauzins für 99 Jahre ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Somit entfallen die monatlichen Erbbauzinszahlungen, was eine langfristige finanzielle Planbarkeit und Sicherheit gewährleistet. Das Grundstück wird durch ein Gebotsverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei € 545.000,-. Die Lage des Grundstücks sowie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, einen Ort ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu erschaffen. Für detailliertere Informationen zum Grundstück und zum Gebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei der Verwirklichung Ihres eigenen Domizils im Dünenpark List auf Sylt zu unterstützen.
AUSSTATTUNG
Grundstück Gemarkung List, Flur 2, Flurstück 1109 mögliche bebaubare Grundfläche: ca. 225 m² max. zwei Vollgeschosse max. zulässige Geschosshöhe: 14,50 m ohne Bauträgerbindung Dauerwohnen Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan Es handelt sich um ein klassisches Gemeinschaftsgeschäft, bei dem die Maklercourtage 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen jeweils zur Hälfte an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG und Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
LAGE
Manchmal wünscht man sich einfach nur ganz weit weg vom Alltag – bis ans Ende der Welt sozusagen. Ein bisschen so fühlt es sich an, wenn man an der nördlichsten Spitze von Sylt in List am Strand des Ellenbogens steht: Hier gibt es nur Sand, Dünen, das Meer und diese unendliche Weite. Dazu das Rauschen der Wellen und das ferne Geplapper der Möwen. Sylts eigene Halbinsel ist ein riesiges Vogel- und Naturschutzgebiet, in dem Hunderte von Vögeln, Schafen und Robben zu Hause sind. Die große Wanderdüne, die letzte und einzige ihrer Art in Deutschland, ist ein weiteres Naturschauspiel, das immer wieder aufs Neue fasziniert. Wer bei einem Spaziergang um die Nordspitze der Insel neue Kraft tankt, bekommt bald wieder Lust auf ein wenig Gesellschaft – und da hat List ebenfalls einiges zu bieten! Am kleinen quirligen Königshafen, wo die Fähren nach Dänemark an- und ablegen, hat „Gosch“ seinen Stammsitz. Ein paar Meter weiter, in den „Austernstuben“, können Sie sich die berühmten Austern Marke „Sylter Royal“ frisch von den Lister Austernbänken schmecken lassen. Hier wie dort hat sich List seinen schlichten, nordfriesischen Charakter bewahrt. Der Lister Markt als Shoppingcenter befindet sich gleich um die Ecke. Die strahlende Schönheit der einzigartigen wilden Natur steht dabei über allem – und liegt vom Ortskern der Gemeinde nur ein paar Gehminuten entfernt.
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Erbpachtgrundstück im Lister Dünenpark
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