Lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie im Herzen von Wenningstedt
Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem stilvollen und sehr gepflegtem Bäderstil-Haus aus dem Jahr 2012 auf einem ca. 782 m² großen Grundstück. Die ca. 123 m² große Gesamtfläche unterteilt sich in eine ca. 65 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ca. 58 m² Nebenfläche im Untergeschoss. Als besonderes Highlight sind die 22 Meter lange Fensterfront, die hochwertige Ausstattung sowie das moderne Lichtkonzept zu erwähnen. Ein eigenes Grundbuch sowie zwei eigene PKW Stellplätze runden das Angebot ab.
AUSSTATTUNG
Die großzügigen Fensterfronten sowie die Beschilderungen am Haus sind von den zwei angrenzenden Straßen aus gut sichtbar. Sowohl der rege Publikumsverkehr zur Promenade als auch der Verkehr in Richtung Wenningstedt Strand, Westerland und Kampen führt an der Immobilie vorbei. Durch die optimale Aufteilung und die lichtdurchflutete Verkaufsfläche bietet die repräsentative Gewerbefläche ein hohes Potential. Natursteinböden und ein repräsentativer Grundriss runden das Angebot harmonisch ab. Genutzt wird die Gewerbeeinheit aktuell als Einzelhandelsfläche. Die sanitären Einrichtungen inkl. Dusche und Lagerfläche sind im Untergeschoss vorhanden.
LAGE
Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Das Herzstück Wenningstedts ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der beliebte Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl.
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Lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie im Herzen von Wenningstedt
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