Schöne Obergeschosswohnung fußläufig zum Meer in Wenningstedt
Die schöne und helle Obergeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Baujahr ca.1995. Jede Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz und über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Unmittelbare Strandnähe und ein ca. 1.394 m² großes eingewachsenes Grundstück mit sonnigen Terrassen lassen keine Urlaubswünsche offen. Neben dem schönen Balkon können sie eine gemütliche Sonnenkuhle mit Strandkorb nutzen. Kein Energiausweis vorhanden/in Vorbereitung
AUSSTATTUNG
Die Wohn- und Nutzfläche dieser schönen 3-Zimmer Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 56 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das helle und moderne Wohn- / Esszimmer mit einer modernen offenen Küche und Austritt auf den Westbalkon mit Blick in den schön gestalteten Gartenbereich. Ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Im Spitzboden treffen Sie darüber hinaus auf einen Raum zur individuellen Nutzung und ein Gäste-WC. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gästebad im Spitzboden werden vollumfänglich modernisiert. Ausgestattet mit designorientierten Villeroy & Boch Sanitärobjekten, hochwertigen Armaturen von Grohe, einer Echtglas-Duschabtrennung, Accessoires von KEUCO sowie einem ansprechenden Lichtkonzept. Die Bäder werden mit weißen, großflächigen Villeroy & Boch Wandfliesen ausgestattet und horizontal mit Edelstahlkanten eingefasst. Die Böden werden ebenfalls mit weißen, großflächigen Fliesen versehen.
LAGE
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
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