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List

Neubau eines hochwertigen Doppelhauses in schöner Lage nahe des Königshafens

Im Lister Dorfkern, ca. 400 m vom Lister Hafen und dem Deich entfernt, entstehen auf einem ca. 1.163 m² großen Grundstück insgesamt zwei Doppelhäuser. Es handelt sich dabei jeweils um ein reet- und ein hartgedecktes Doppelhaus. Die Ausstattung wird hochwertig und ansprechend sein. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Energieausweis in Vorbereitung. Haus 1 - Süd/West (Ferienwohnen - ca. 162,4 m²): € 3.737.133,23 (brutto) € 3.495.000,00 € (netto) Haus 2 - Süd/Ost (Dauerwohnen - ca. 169,5 m²): 3.495.000,00

AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss empfängt Sie jede Haushälfte mit einer einladenden Diele nebst Garderobe und dem Gäste-WC. Hier befindet sich auch der Treppenauf- / abgang. Geradezu betreten Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche. Der Austritt auf die Südterrasse und der schöne Gaskamin runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie das Masterbedroom mit Ankleidezimmer und einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss unterteilt sich in zwei individuell nutzbare Räume, einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad sowie WC. Der Haustechnik- / Heizungsraum bietet Platz für eine Waschmaschine.

LAGE

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Neubau eines hochwertigen Doppelhauses in schöner Lage nahe des Königshafens

List

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: List
Gesamtfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 1.163 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Gas
Baujahr: 2022
PREIS: 3.495.000,00 €

Meine Kontaktdaten

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