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Großzügige reetgedeckte Immobilie mit Wattblick in ruhiger Lage von Kampen

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit einem Ausblick über das nahegelegene Naturschutzgebiet "Nielönn" und das dahinterliegende Wattenmeer. Vom großzügigen Vorgarten genießen Sie den herrlichen Blick über Watt und Wiesen. Im hinteren Grundstücksbereich sitzen Sie geschützt auf einer sonnigen Terrasse. Eine Doppelgarage mit Anbindung an das Untergeschoss erreichen Sie über die grundstückseigene Einfahrt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

AUSSTATTUNG

Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe in die anderen Geschosse. Das Wohnzimmer wirkt sehr hell und lichtdurchflutet. Linkerhand finden Sie eine offene, Küche und rechterhand den Wohn- und Essbereich. Zwei Kojen-Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Schlafzimmer mit Duschbad und separatem Abstellraum. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Räume, einen Wellnessbereich mit Sauna, eine Vorratskammer, sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der Technik- und Hauswirtschaftsraum.

LAGE

Kampen besticht durch die Reetdächer, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltnaturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur, Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heideflächen - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens, die Uwe Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die Springer-Burg oder der Kampener Leuchtturm ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: „Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste“. Die Immobilie befindet sich in 2. Reihe zum Wattenmeer.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Großzügige reetgedeckte Immobilie mit Wattblick in ruhiger Lage von Kampen

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Kampen
Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1.300 m²
Zimmer: 7
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Öl
Baujahr:
PREIS: 12.950.000,00 €

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