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Wenningstedt

-Top-Lage- Neubau-Doppelhaus unter Reet an den Dünen in Wenningstedt (Haus 2)

In Top-Lage von Wenningstedt, direkt hinter den Dünen gelegen entstehen drei reetgedeckte Neubauten auf drei schön geschnittenen Grundstücken. Es wird viel Wert darauf gelegt, dass nur hochwertige Materialien verwendet werden. So werden der Eingangsbereich sowie die Bäder mit einem Limestone belegt. Die Wände in den Bädern werden ebenfalls mit Limestone versehen. Die anderen Räume erhalten großformatige Landhausdielen gebürstet und weiß geölt. Beide Einheiten verfügen über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Die Aufteilung der Haushälften orientiert sich an einer modernen Grundrissengestaltung wie folgt: Das offen gestaltete Erdgeschoss mit hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel (im Wert von 20.000,- €) und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle und moderne Aufteilung. Alternativ zu dem eingebauten Gaskamin kann der Schornsteinzug auch einem Kamin oder Kachelofen dienen. Von der Terrassen, die südlich bzw. westlich ausgerichtet sind, hat man einen herrlichen Blick in den Garten, der mit einer Erstbepflanzung und Rollrasen versehen ist. An die großzügige Diele grenzt ein Gäste-WC an. Das Obergeschoss von Haus 1 verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Wanne. Im Haus 2 ist ein Master-Bedroom mit Bad en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Bad mit Dusche. Ein weiterer großzügiger Raum zur individuellen Nutzung findet sich im ausgebauten Spitzboden. Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich ist bauseits mit einer finnischen Sauna und einerWalk-In Dusche ausgestattet. Dazu befinden sich hier ein weiterer großzügiger Raum sowie ein Duschbad mit WC. Abgerundet wird diese Ebene durch den Hauswirtschaftsraum mit der Heizung. Haus 1 - ca. 210 m² Gesamtfläche - 3.750.000,- € Haus 2 - ca. 202 m² Gesamtfläche - 4.150.000,- €

LAGE

Direkt hinter dem Wenningstedter Dünenkamm gelegen befindet sich das Grundstück. Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

-Top-Lage- Neubau-Doppelhaus unter Reet an den Dünen in Wenningstedt (Haus 2)

Wenningstedt

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Wenningstedt
Gesamtfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 1.204 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2021
PREIS: 3.750.000,00 €
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