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Wenningstedt

-Top-Lage- Neubau-Doppelhaus unter Reet mit Garage an den Dünen in Wenningstedt (Haus 3)

In Top-Lage von Wenningstedt, direkt hinter den Dünen gelegen entstehen drei reetgedeckte Neubauten auf drei schön geschnittenen Grundstücken. Es wird viel Wert darauf gelegt, dass nur hochwertige Materialien verwendet werden. So werden der Eingangsbereich sowie die Bäder mit einem Naturstein belegt. Die Wände in den Bädern werden ebenfalls mit Naturstein versehen. Die anderen Räume erhalten großformatige Landhausdielen, rustikal astig, gebürstet und naturfarben geölt. Einheit 1 verfügt über einen Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Einheit 2 erhält die auf dem Grundstück bestehende Garage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Die Aufteilung der Haushälften orientieren sich an einer modernen Grundrissengestaltung wie folgt: Das offen gestaltete Erdgeschoss mit hochwertiger Einbauküche und lichtdurchflutetem Ess- und Wohnbereich sorgt für eine helle und moderne Aufteilung. Alternativ zu dem eingebauten Gaskamin kann der Schornsteinzug auch einem Kamin oder Kachelofen dienen. Von der Terrassen, die südlich bzw. westlich ausgerichtet sind, hat man einen herrlichen Blick in den Garten, der mit einer Erstbepflanzung und Rollrasen versehen ist. An die großzügige Diele grenzt ein Gäste-WC an. Das Obergeschoss von Haus 1 verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Wanne. Im Haus 2 ist ein Master-Bedroom mit Bad en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein weiteres Bad mit Dusche. Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Eine finnische Sauna nebst Walk-In Dusche mit Schwalldusche und Kneippschlauch befindet sich im Untergeschoss des Hauses 2. Ferner befinden sich hier ein weiterer großer Raum und sowie ein direkt begehbares Duschbad mit WC. Auf der Ebene befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung. Im Haus 1 befinden sich dort zwei hellbelichtet Räume sowie ein Großes Bad mit Dusche und Wanne. Ebenfalls ist hier auch der Hauswirtschaftsraum gelegen. Haus 1 - ca. 195 m² Gesamtfläche - 3.750.000,- € Haus 2 - ca. 192 m² Gesamtfläche - 4.150.000,- € (inkl. Garage)

LAGE

Direkt hinter dem Wenningstedter Dünenkamm gelegen befindet sich das Grundstück. Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

-Top-Lage- Neubau-Doppelhaus unter Reet mit Garage an den Dünen in Wenningstedt (Haus 3)

Wenningstedt

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Wenningstedt
Gesamtfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1.211 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2021
PREIS: 3.750.000,00 €
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