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Wenningstedt

Neubau - Doppelhaus unter Reet in Wenningstedt

In südlicher Lage von Wenningstedt am Wäldchen entsteht dieses traumhafte Doppelhaus unter Reet. Das Haus wird im klassischen Friesenstil und Liebe zum Detail sowie unter Verwendung erlesener Baustoffe errichtet. Die Böden im Eingangsbereich sowie die Böden und Wände der Bäder werden mit Limestone ausgestattet. Die Wohn-, Schlaf- und sonstigen Räume werden mit gebürsteten und geölten Eichenholzdielen im XL Format verlegt. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt die angrenzende und offene Einbauküche mit Kochinsel für ein urbanes Raumgefühl. Ein Kamin sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Eine finnische Sauna im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Das gesamte Grundstück erhält eine liebevoll ausgesuchte Erstbepflanzung sowie einen Rollrasen. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Kein Energieausweis vorhanden - in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Über den Eingang im Osten erreichen Sie die Diele, in der sich ein Gäste-WC sowie eine Garderobe befinden. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf die sonnige Westterrasse. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad befinden. Der Masterbed-room in Haus 2 verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum zur individuellen Verfügung und mit angrenzendem Badezimmer, sowie ein weiterer Abstellraum. Ein schöner Wellnessbereich mit finnischer Sauna und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Hier haben Sie auch Zugang zum gemeinschaftlichen Heizungs-/ Technikraum. Haus 1: ca. 161 m² Wohn-/Nutzfläche, Kaufpreis € 2.734.960,- Haus 2: ca. 165 m² Wohn-/Nutzfläche, Kaufpreis € 2.802.960,-

LAGE

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Neubau - Doppelhaus unter Reet in Wenningstedt

Wenningstedt

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Wenningstedt
Gesamtfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 1.010 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2021
PREIS: 2.734.960,00 €
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