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Wenningstedt-Braderup

Hausteil unter Reet auf parkähnlichem Grundstück

Das schön ausgerichtete Hausteil unter Reet mit ca. 90 m² Gesamtfläche ist Teil der charmanten Anlage Ameland. Das Anwesen liegt auf einem ca. 8.400 m² großen, parkähnlichem Grundstück. Das Hausteil ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Im gesamten Hausteil befinden sich hochwertige Tischlereinbauten. Der Kamin sorgt sowohl in den Wintermonaten, wie auch in Sommernächten für wohlige Stunden. Zur Wohnung gehört eine ca. 12 m² große Südterrasse, mit Blick in den Garten. In 2007 wurden das Reetdach neu eingedeckt. Die Terrassen und Wege wurden 2009 komplett erneuert und die Gartenanlage neu bepflanzt. Eine Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ein Stellplatz sowie ein eigenes Grundbuchblatt gehört ebenfalls zum Hausteil.

AUSSTATTUNG

Über den eigenen Hauseingang und einer Diele mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Über die großen Fensterelemente erreichen Sie die geschützte Südterasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad und einen weiteren Raum mit einem Einzelbett. Der ausgebaute Spitzboden mit Tischlereinbauten bietet einen großen Raum zur individuellen Nutzung.

LAGE

Wenningstedt bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Mit der geografischen Lage in der Mitte der Insel ist jeder Ort der Insel schnell zu erreichen. Die Makrolage von Wenningstedt bietet viel, in Sachen Freizeitgestaltung bleibt kaum ein Wunsch offen. Golf und Tennis oder doch Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig. Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomien bieten sich fast überall in der Umgebung. Die Wohnanlage Ameland liegt im Herzen von Wenningstedt zentral zwischen dem Dorfteich und Golfplatz. Der Strandübergang Berthin-Bleeg-Straße ist fußläufig gut erreichbar.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Hausteil unter Reet auf parkähnlichem Grundstück

Wenningstedt-Braderup

Haus

Art: Reihenmittel
Ort: Wenningstedt-Braderup
Gesamtfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 8.382 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Elektro
Baujahr: 1981
PREIS: 795.000,00 €
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