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List

Endhausteil mit Westgarten an den Lister Dünen

Dieses schöne Endhausteil befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von List. Jedes Hausteil verfügt über eine schöne Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist sowie einen eigenen PKW Aussenstellplatz. Aktuell ist das zu verkaufende Hausteil in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, von der die Obergeschosswohnung vermietet ist. Beide Wohnung sind separat zu begehen. Auf Wunsch kann auch das Nachbarhausteil erworben werden, welche über den gleichen Grundriss (gespiegelt) verfügt. Die Immobilie und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Hausflur, von dem Sie sowohl die Wohnung im Obergeschoss als auch die ebenerdige Erdgeschosswohnung erreichen. Die ca. 55 m² große Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Austritt auf die sonnige und nach Westen ausgerichtete Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein gepflegtes Duschbad. Die ca. 43 m² große Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist sowie die nach Osten ausgerichtete Küche. Im Spitzboden befindet sich ein ausgebauter Abstellraum zur individuellen Nutzung. Diese Einheit ist fest vermietet.

LAGE

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen „Sylter Sahara“ trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum „Naturgewalten“, den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen. Die Alte Tonnenhalle war schon früher ein aktiver Teil des Lister Hafenbetriebes und als solcher aus dem Gesamtbild des Hafens nicht wegzudenken.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Endhausteil mit Westgarten an den Lister Dünen

List

Haus

Art: Reihenhaus
Ort: List
Gesamtfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 4
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger:
Baujahr: 1986
PREIS: 595.000,00 €
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