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Kampen

Traumhaftes Anwesen in erster Wattlage - mit Einliegerwohnung und Garage

Dieses reetgedeckte Einzelhaus befindet sich in erster Wattlage von Kampen auf einem ca. 2.985 m² großen Grundstück. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 400 m². Das Friesenhaus wurde im Jahr 2008 erbaut. Bei der Errichtung des Anwesens wurde großen Wert auf eine hohe Qualität der Materialen gelegt. So wurden die Wohn-/ Essräume mit hellen Eichenholzdielen ausgestattet. In der Küche, in den Bädern und im Wellnessbereich wurde ein cremefarbener Naturstein verarbeitet. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Kamin im Wohnraum, ein Fahrstuhl, ein dimmbares Lichtsystem in allen Räumen sowie ein kraftvolles Bose-Soundsystem. Das gesamte Haus ist durch ein modernes Sicherheitssystem abgesichert. Zum Haupthaus gehört ein Gästehaus, welches mit diesem verbunden ist und über einen zusätzlichen Eingang verfügt. Das Grundstück wurde mit Friesenwällen und hochwachsenden Pflanzen eingefriedet. Insgesamt befinden sich 3 Terrassen auf dem Grundstück, welche einen großartigen Blick über das Wattenmeer versprechen. Die Doppelgarage wurde mit dem für die Insel Sylt typischen Rotklinker erbaut und harmonisch in den Friesenwall integriert. Auf dem gepflasterten Hof finden bis zu 5 weitere Fahrzeuge Platz.

AUSSTATTUNG

Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, gelangen Sie über die Galerie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Landhausküche. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein offener Kamin zur Verfügung, welcher mit einem Ascheabwurf und einer zusätzlichen Belüftung ausgestattet ist. Aus dem Wohn- und Esszimmer geniessen Sie einen herrlichen Blick auf das Wattenmeer und in die angrenzende Heidelandschaft. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Masterbedroom mit einem modernen Bad, direktem Zugang zum Ankleidezimmer und einem Wäscheabwurf zur Verfügung. Im Esszimmer befindet sich ein weiterer Wäscheabwurf. Über den Flur erreichen Sie zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können. Das Untergeschoss wurde zu großen Teilen als Wellnessbereich konzipiert. Herzstück ist der 8 x 3 Meter große Pool mit Gegenstromanlage nebst Whirlpool, Sauna für bis zu 8 Personen, Fitnessraum, offener Bar mit Kühlschrank, Waschbecken und Spülmaschine, Dusche, WC und einem großzügigen Ruheraum, der zum Entspannen einlädt. Neben einem modernen Technikraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Weinraum befindet sich noch ein zusätzliches Zimmer mit Bad en Suite auf dieser Ebene.

LAGE

Das Haus liegt in traumhafter Lage von Kampen, an der Grenze zum Naturschutzgebiet und mit direktem Blick über das Wattenmeer bis nach List. Bis zum Ortskern sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. In Kampen findet das Herz alles, was es für eine entspannte Zeit braucht. Das Wattenmeer mit seinem Facettenreichtum bietet eine abwechslungsreiche Leinwand für Spaziergänge. Im Westen liegt das Dorf mit seinen Restaurants und Boutiquen, dahinter der feine Sandstrand an der wilden Nordsee. Das Anwesen verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Traumhaftes Anwesen in erster Wattlage - mit Einliegerwohnung und Garage

Kampen

Grundstück

Art: Wohnen
Ort: Kampen
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 2.985 m²
Zimmer: 10
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2008
PREIS Auf Anfrage
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