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Wenningstedt

Neubau-Doppelhaus unter Reet nahe dem Wenningstedter Dorfteich

Auf dem ca. 861 m² großen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften unter Reet erbaut. Haus 2 hat eine Nutzfläche von ca. 163 m² und einen süd-westlich ausgerichteten Garten. Es werden nur erlesene Materialien verwendet. Der Eingangsbereich sowie die Bäder erhalten einen ausgewählten Limestone Fußboden. Die Wände der Bäder werden ebenfalls mit Limestone versehen. Die weiteren Fußböden werden mit Holzdielen im XL-Format, Eiche, gebürstet, weiß geölt, ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Räume mit Ausnahme des Dachgeschosses erhalten eine Fußbodenheizung. Sämtliche Räume, mit Ausnahme der Bäder und des Gäste WC‘s sowie des Hauswirtschaftsraums erhalten eine umlaufende Fußleiste im „Hamburger Profil“. Alle Wände werden mit einem Malerflies versehen und deckend weiß gestrichen, abgesetzt mit einer umlaufenden Zierprofilleiste oder durch einen farblichen Akzent. Für Haus 2 steht ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung. Haus 1 - ca. 193 m² - Verkauft Haus 2 - ca. 163 m² - 2.425.000,- € Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

AUSSTATTUNG

Schon im Eingangsbereich sorgt der außergewöhnliche Grundriss des Hauses für Großzügigkeit. Die Einbauküche ist „separiert“ und zum Essbereich offen. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse, mit Blick in den mit einer Erstbepflanzung angelegten Garten. Der bauseits hergestellte Kaminzug kann mit einem Kamin versehen werden. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere, hellbelichtete Räume sowie ein Duschbad. Ferner befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik. Ein Waschmaschinenanschluss ist in dieser Etage vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad en Suite sowie ein weiteres Duschbad vorhanden. Alle Bäder sind selbstverständlich bodeneben und verfügen über zusätzliche Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, sylttypischer Raum.

LAGE

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt.

ICH INTERESSIERE MICH FÜR DIESES ANGEBOT:

Neubau-Doppelhaus unter Reet nahe dem Wenningstedter Dorfteich

Wenningstedt

Haus

Art: Doppelhaushälfte
Ort: Wenningstedt
Gesamtfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 861 m²
Zimmer: 5
Energieausweis: in Vorbereitung
Endenergiebedarf:
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr: 2020
PREIS: 2.425.000,00 €

Meine Kontaktdaten

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