Romantisches Friesenhaus im Herzen von Keitum

Kaufpreis 5.400.000 €

Romantisches Friesenhaus im Herzen von Keitum

Beschreibung

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von rund 255 m² präsentiert sich die Immobilie großzügig und bestens durchdacht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Fernsehzimmer eignet und über ein eigenes Bad ensuite verfügt, komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Bäder perfekt für Familie oder Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Sauna, welche auch zu einem dritten Schlafzimmer zurückgebaut werden kann. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der schön angelegte Garten verfügt über eine eigene Brunnenanlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus und eine Zufahrt für zwei Stellplätze.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2211
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25980 Keitum
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Nutzfläche ca.
    255 m²
  • Gesamtfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stück ca.
    967 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    5.400.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten.
Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.
Es versteht sich fast von selbst, dass jedes hier angebotene Domizil eine wahre Perle ist.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von rund 255 m² präsentiert sich die Immobilie großzügig und bestens durchdacht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Fernsehzimmer eignet und über ein eigenes Bad ensuite verfügt, komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Bäder perfekt für Familie oder Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige Sauna, welche auch zu einem dritten Schlafzimmer zurückgebaut werden kann.
Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Der schön angelegte Garten verfügt über eine eigene Brunnenanlage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus und eine Zufahrt für zwei Stellplätze.

  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt