Erdgeschoss Wohnung an den Lister Dünen

Kaufpreis 460.000 €

Erdgeschoss Wohnung an den Lister Dünen

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur rechterhand in die freundlich gestaltete Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Geradeaus öffnet sich das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit einem Holzkamin, das direkten Zugang zur mit Porphyr gepflasterten Terrasse bietet. Diese wird von einem typischen Friesenwall eingefasst und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Bad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss stehen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich hinter dem Haus ein Gartenhaus sowie eine gemeinschaftliche Rasenfläche.

Daten und Fakten

Das Objekt im Detail

  • Objekt-ID
    2206
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25992 List
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    959 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 €

Weitere Merkmale

Alle Informationen im Detail

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2021
  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    69,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur rechterhand in die freundlich gestaltete Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Geradeaus öffnet sich das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit einem Holzkamin, das direkten Zugang zur mit Porphyr gepflasterten Terrasse bietet. Diese wird von einem typischen Friesenwall eingefasst und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Bad mit Dusche und WC.

Im Untergeschoss stehen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich hinter dem Haus ein Gartenhaus sowie eine gemeinschaftliche Rasenfläche.

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Peter Peters

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

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